Lançamento
![Capa do livro Como Desenvolver um Loteamento de Sucesso no Brasil]()
Lançamento oficial
Lançamento na 28ª Bienal Internacional do Livro de São Paulo
Marque na agenda e garanta desde já o seu exemplar.
Marque na agenda e garanta desde já o seu exemplar.
Gestão completa para quem é terrenista, investidor, gestor e contador.
O mercado de loteamentos é um dos mais lucrativos do Brasil — e um dos que mais destroem patrimônio quando conduzido sem domínio técnico, jurídico e tributário.
Cada decisão no loteamento depende de quem tem a terra, quem investe o capital, quem executa o projeto e quem assina o balanço. Este guia reúne os quatro — e o custo real de operar sem o conhecimento dos demais.
A gleba que você tem vale o que você sabe sobre ela.
O terreno certo com o número errado ainda é um mau negócio.
Quem conhece o processo não é surpreendido por ele.
Distribuir lucros que o CPC 47 ainda não reconheceu é distribuir o que não é seu.
Do registro da gleba ao compliance fiscal do empreendimento — a sequência completa que o mercado costuma aprender no prejuízo.
Tudo o que o terrenista, o investidor, o gestor e o contador precisam saber — em um único volume.
Práticas e organizadas ao final de cada parte, prontas para consulta no dia a dia.
Análise das oito falhas que comprometem o reconhecimento de receita em loteamentos.
Roteiros de verificação que você usa imediatamente em cada etapa do empreendimento.
Comparativos de regimes tributários para decidir a estrutura mais eficiente do projeto.
Terrenista, investidor, gestor e contador no mesmo volume — o ciclo completo.
A lacuna entre quem tem a terra, quem investe e quem assina o balanço — e como fechá-la.
Os artigos abaixo, publicados no portal Contábeis, vêm pautando o debate em diversas mesas redondas do segmento de loteamento no Brasil — da escolha entre loteamento e incorporação à distribuição de lucros e ao reconhecimento de receita pelo CPC 47.
Especialista em mercado imobiliário com foco em loteamentos, regularização fundiária e tributação imobiliária. Ao longo de sua trajetória acumulou experiência nas quatro frentes que este livro representa: a análise e regularização de glebas, a estruturação de investimentos imobiliários, a gestão de projetos de parcelamento do solo e a conformidade fiscal de empreendimentos.
Este livro nasceu do que ele observou no mercado: a lacuna entre quem tem a terra, quem investe o capital, quem executa o projeto e quem assina o balanço — e o custo real de cada um desses perfis operar sem o conhecimento dos demais.
“A terra tem valor. A terra regularizada, documentada e tributariamente planejada vale muito mais.
O livro já está à venda no Clube de Autores. Em breve, você também o encontra nas seguintes plataformas:
Um único volume com tudo que o terrenista, o investidor, o gestor e o contador precisam saber para atuar no ciclo completo do loteamento.